Wydział ksiąg wieczystych jest jednym z wydziałów sądu rejonowego, ma jednak swoją specyfikę wyróżniającą go spośród innych wydziałów sądu. Specyfika ta wynika z rodzaju rozpoznawanych spraw i ich liczby. W związku z tą specyfiką pojawiają się również problemy wynikające z zarządzania takim wydziałem, nieznane w innych wydziałach sądu. Dodatkowe problemy w zarządzaniu wydziałem pojawiają się w przypadku dużych wydziałów obejmujących swoją właściwością obszary dużych miast. W artykule przedstawiono wybrane problemy i próbę ich praktycznego rozwiązania, a także szczególną rolę przewodniczącego wydziału i prezesa sądu w znalezieniu i zastosowaniu odpowiednich rozwiązań służących sprawnej pracy wydziału ksiąg wieczystych.