Bezzasadne – na tle konstytucyjnej zasady równej ochrony praw majątkowych – zróżnicowanie ochrony praw majątkowych właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości przy ustalaniu wysokości odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości w związku z wejściem w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo jego zmiany: głos w dyskusji

Abstrakt

W niniejszym artykule autorka odniosła się do zróżnicowania ochrony praw majątkowych należących do właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości przy ustalaniu wysokości odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości w związku z wejściem w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo jego zmiany. Wskazano na rozumienie konstytucyjnej zasady równej ochrony praw majątkowych oraz na instytucję ww. odszkodowania wynikającą z przepisów prawa oraz orzecznictwa. Szczególny nacisk położono na zmianę ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz.U. z 2022 r., poz. 503), która weszła w życie 7 stycznia 2023 r., tj. na dodany do art. 87 tej ustawy ust. 3b odnoszący się do wybranego rodzaju historycznego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.